根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區人才住房分配和管理實施細則》等有關規定，現開展羅湖區高層次、港澳等人才住房配租申請受理工作，相關事項通告如下：
一、受理時間
2021年6月9日至2021年6月23日（工作日上午9：00-12：00；下午2：00-6：00）。
二、申請條件
申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進行申請，配偶及未成年子女應當作為共同申請人。申請人應同時符合以下條件：
（一）屬于以下人員之一：
1.經深圳市認定的高層次人才或羅湖區認定的高層次“菁英人才”；
2.經深圳市認定的境外高端人才和緊缺人才；
3.在國（境）外取得博士學位或者中國境內從事博士后研究，年齡在45周歲（含）以下的青年人才；
4.獲得金融、稅務、建筑和規劃等專業職業資格證書（詳見附件）的港澳臺專業人才；
5.具有全日制本科或以上學歷（含教育部認可的境外高等院校），年齡在45周歲（含）以下的港澳臺籍青年人才。
選房排名按上述1-5類別順序、類別內以遞交材料先后順序確定，最終以后續公示名單為準。由于項目房源數量有限，若申請人數大于實際可配租房源數量，按選房排名進行分配，房源配完即止。同時符合上述類別的申請人以“就高不就低”的原則確認其中一種類別。
（二）與羅湖區企事業單位簽訂全職勞動合同并合法有效，且在本區正常繳納社保（含養老或者醫療保險，不含少兒醫療保險；退休返聘、外籍人員、市外派駐的高級管理人員，可由單位提供完稅證明）。
（三）本人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，3年內未在本市轉讓過或因離婚分割過自有住房。
（四）本人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質或政策優惠性質的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優惠性質的住房），未享受任何形式的住房保障購房優惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補貼政策等），未在本市領取任何形式的租房貨幣補貼。
（五）本人未因違反住房保障和人才安居有關規定而被納入不良行為記錄。
（六）遵紀守法，擁護“一國兩制”，無違法違規等不良行為記錄。
（七）法律、法規、規章規定的其他條件。
上述資格核查節點為2021年6月8日18：00。
三、房源概況
（一）招商盛世
該項目位于羅湖區梨園路與梅園路交匯處，戶型包括單間（約39㎡）、一房（47～52㎡）、兩房（57～83㎡），預計2022年上半年交付使用。
1.基準租金
本項目基準租金為44.82元/月/平方米。
2.其他費用
本項目物業管理費為4.9元/月/平方米，用電、用水按商業標準收取，燃氣費按民用標準收取。
（二）萬科泊寓（布吉店）
該項目位于龍崗區百鴿籠地鐵站C出口，戶型包括單間（16～30㎡）、一房（39～45㎡）、兩房（52～74㎡）。
1.基準租金
本項目基準租金為44元/月/平方米，采取年遞增方式繳交租金（每年遞增5%）。
2.其他費用
本項目物業管理費為4.38元/月/平方米，水費5.35元/噸，天然氣4元/立方米，電費1元/度。
注：
1.上述房源配租交付時間以實際情況為準；單套住房的實際建筑面積、戶型以現場房源為準。
2.租金最終以市政府批復為準，單套租金價格在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準；其余費用為現行標準，如有變更，按最新標準執行。
四、配租房源面積標準
（一）單身人才配租建筑面積三十五平方米左右；
（二）兩至三人家庭配租建筑面積六十五平方米左右；
（三）四人以上家庭配租建筑面積八十五平方米左右。
申請家庭人口數按照申請人、配偶和未成年子女的總人數計算，自愿入住低于其家庭人口數對應建筑面積標準住房的，低于建筑面積標準的部分不予補償。
五、租賃期限
首次簽約租賃期限不超過3年。期滿后承租家庭仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續租申請，并按照屆時最新規定對承租家庭進行核查，若承租房源續簽且承租家庭符合條件則進行續簽。
六、申請流程
凡有意向申請本次人才住房配租的人才，請于規定時間內向深圳市羅湖區建設工程監管和住房保障中心提交書面申請材料（地址：羅湖區東門街道東門中路萬達豐大廈726室，電話：22185615、25620382），逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。
深圳市羅湖區建設工程監管和住房保障中心匯總人才需求后，會同相關部門制定配額方案，報區人才住房和保障性住房工作領導小組審定通過后，再辦理后續手續。
七、申請材料
（一）申請人及其配偶、未成年子女的身份證明復印件，婚姻證明復印件，出生證明或寫明子女關系的文件復印件；
（二）人才證明文件、資格證明、學歷證明復印件（學歷證明可登錄學信網在線打印學歷驗證證明）；
（三）勞動合同復印件（需加蓋公司公章）；
（四）參保憑證（可登錄深圳市社會保險基金管理局網打印參保憑證）或完稅證明；
（五）申請人及其配偶、未成年子女的房產產權查詢信息（微信關注深圳不動產登記中心公眾號在線打印或前往深圳市不動產登記中心現場憑身份證件打印原件）；
（六）羅湖區高層次、港澳等人才住房配租申請表（詳見附件）；
（七）主管部門認為需要協助認定的其他材料。
八、行業咨詢部門
區人才工作局，地址：深圳市羅湖管理中心大廈，電話：0755-25666260；
區人力資源局，地址：深圳市羅湖區沿河北路2019號，電話：0755-25438382。
九、重要提示
（一）本項目暫不安排現場看房。
（二）本項目配租申請實行誠信申報制度，申請人對本人申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實的，將取消申請人的申請資格。
（三）請申請人及時辦理申請提交、簽約等事項，凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自動放棄本次配租。
（四）承租期間，區住房建設局將會同相關單位不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規行為的，經調查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應法律責任。
（五）關于人才住房是否能參與學區劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準。
（六）關于人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區派出所的意見為準。
（七）因本次人才住房為規模化租賃社會存量住房，如項目無法續簽，將按照屆時最新規定進行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。
（八）如市、區住房保障相關政策規定發生調整與本通告相沖突的，區住房建設局有權要求申請人按調整后的最新規定執行。
（九）本次配租結束后，如仍有剩余房源，將另行統籌分配。
本通告未盡事宜由羅湖區住房和建設局負責解釋。
附件：1.專業職業資格證書范圍
2.羅湖區高層次、港澳等人才住房配租申請表
羅湖區住房和建設局
2021年6月9日
附件：
2．附件2：羅湖區高層次、港澳等人才住房配租申請表.xlsx
粵公網安備 44030502002924號
